Immobiliare industriale: fusione tra ProLogis e Amb Property

Amb Property Corporation e ProLogis hanno deciso di procedere a una fusione per dar vita alla più importante società proprietaria, gestore e sviluppatore d’immobili industriali del mondo. La nuova società avrà un patrimonio netto pro-forma di capitalizzazione azionaria di 14 miliardi di dollari, una capitalizzazione totale di mercato di oltre 24 miliardi e un patrimonio lordo di 46 miliardi.
La nuova società, che si chiamerà ProLogis con sigla Pld, riunisce due delle più complementari aziende nel settore immobiliare industriale. Il portfolio complessivo comprende circa 55,7 milioni di metri quadri di moderni magazzini ad uso logistico situati in mercati chiave e nei maggiori corridoi logistici in 22 Paesi. Entrambe le società hanno un portfolio importante nel Nord America, in Europa occidentale e in Giappone. ProLogis gode di una presenza consolidata nel Regno Unito e in Europa Continentale, mentre AMB® ha una presenza significativa in Cina e in Brasile.
Secondo i termini dell’accordo, ogni azione ProLogis sarà convertita in 0,4464 di un’azione di nuova emissione Amb® e la società combinata sarà un’Upreit (Umbrella Partnership Real Estate Investment Trust). La chiusura della transazione dovrebbe avvenire durante il secondo trimestre del 2011.